Spécialiste dans la gestion locative en ligne, Loxity a mis au point une solution digitale conçue pour répondre aux besoins spécifiques des propriétaires. Autonomie et simplicité sont au rendez-vous, avec cette plateforme en ligne qui facilite et centralise l’ensemble des démarches des propriétaires, dans la gestion de leur patrimoine immobilier dédié à la location longue durée. Une expertise qui a fait ses preuves avec plus de 53.700 utilisateurs et un taux de satisfaction de 90%.
Il semble souvent difficile pour les propriétaires d’allier rentabilité et efficacité, dans leur gestion de bien immobilier.
La sélection de locataires nécessite du temps et les frais de gestion proposés par les agences immobilières peuvent rapidement faire grimper la note. Loxity propose justement une solution complète et adaptée aux propriétaires, à tarif compétitif, afin de leur faire gagner un temps précieux dans la gestion de leur patrimoine.
Des atouts de rentabilité renforcée
La problématique majeure des propriétaires réside souvent dans des frais de gestion élevés, qui fragilisent la rentabilité de leurs investissements dans des biens locatifs. En moyenne une agence immobilière demandera jusqu’à 6% du loyer HT pour gérer un bien, sachant que les frais de recherche de locataires ou d’assurance loyers impayés seront facturés en plus. Loxity a donc mis en place des prix attractifs et compétitifs qui favorise le retour sur investissement des propriétaires, avec notamment une période d’essai gratuite et des prix dégressifs en fonction du nombre de locations à gérer.
Le logiciel de gestion locative est aussi flexible, puisque l’abonnement est sans engagement et peut être résilié à tout moment sans aucun frais.
Grâce à la plateforme, le suivi administratif et financier est géré par un véritable pilote automatique, qui surveille les règlements des loyers, envoie automatiquement les quittances, et aide les propriétaires à superviser la santé financière de leur patrimoine locatif.
L’utilisation d’une solution digitale qui centralise et optimise le suivi administratif, offre une plus grande efficacité aux propriétaires d’un parc locatif composé de plusieurs biens. La gestion locative en ligne devient plus rapide et gage de productivité.
La solution digitale qui facilite les propriétaires
La plateforme sécurisée Loxity centralise l’ensemble des besoins des propriétaires. La recherche de locataires, l’envoi automatisé des quittances de loyers, le suivi des paiements, ou encore le suivi des charges locatives, sont paramétrés depuis l’interface. Plus besoin de consulter son compte en banque tous les mois pour savoir si les loyers ou APL ont été versés en temps et en heure. Cette solution de gestion locative en ligne, complète et intuitive offre aux propriétaires une sérénité et un gain de temps.
La diffusion de l’annonce
Rédiger une annonce immobilière prend du temps. Loxity se positionne comme un assistant digital, qui facilite les démarches des propriétaires. Le logiciel de gestion locative prend donc en charge sa rédaction, validée ensuite par le propriétaire.
L’utilisateur peut ainsi publier l’annonce et élargir sa diffusion sur un réseau de sites partenaires, afin d’augmenter sa visibilité.
Après la publication en 1 clic de l’annonce, la sélection du futur locataire s’effectue directement en ligne. Le propriétaire a accès au dossier de candidature dématérialisé, ce qui supprime une paperasse considérable.
Une gestion locative en ligne et efficace, pour une mise en relation rapide et sécurisée, via la messagerie interne de Loxity. Les propriétaires bénéficient ainsi de la confidentialité de leurs données.
La sélection des locataires
Fini l’amoncellement de dossiers de candidatures, des appels intempestifs et la gestion d’un planning de visites. Avec Loxity, le choix des locataires est immédiat et simplifié.
Loxity, c’est l’intermédiaire efficace qui facilite la recherche de locataires. Avec près de 105.000 mises en relation à son actif, la plateforme permet aux locataires d’effectuer leurs demandes de location selon les critères souhaités. Dès qu’un bien correspondant se libère, le dossier est immédiatement déposé.
Avec des dossiers de demande dématérialisés, la sélection du locataire devient plus rapide et efficace. Les candidats peuvent télécharger l’ensemble des documents nécessaires et relatifs aux revenus et aux garanties demandées par le propriétaire.
Loxity transmet les dossiers au propriétaire. Libre à lui de sélectionner ensuite les candidats. Une présélection qui permet ainsi aux propriétaires et aux locataires de gagner du temps, avant l’organisation des visites. Si le propriétaire contacte le candidat, c’est que son dossier correspond à ses attentes !
Le propriétaire trouve ensuite sur la plateforme les documents dont il a besoin et qui sont pré-remplis, comme l’état des lieux.
Service gratuit pour les locataires, Loxity fait économiser les frais d’agence pouvant s’élever à l’équivalent d’un mois de loyer.
Le suivi automatisé des encaissements des loyers et des démarches administratives
La gestion locative rime souvent avec la rédaction de documents et l’envoi de courriers. Via la plateforme, Loxity propose des formulaires pré-remplis et à jour des données légales. Le propriétaire peut ainsi établir un bail, réaliser ses quittances, ou encore, télécharger un état des lieux, en seulement quelques clics et en toute sérénité.
L’envoi des quittances est automatisé. Si le propriétaire opte pour l’envoi postal, Loxity prend le relai. Le propriétaire est également notifié des échéances à respecter.
Avec le logiciel de gestion locative, plus de retards de paiement. Loxity gère automatiquement l’encaissement des loyers grâce à un système d’intermédiation de paiements. Ainsi, les propriétaires n’ont plus besoin de vérifier leur compte bancaire régulièrement. Loxity envoie des alertes en cas de retard de paiement et, si le propriétaire le souhaite, des courriers de relance au locataire en retard. Lorsque le loyer est totalement encaissé, le propriétaire est avisé automatiquement et le locataire reçoit sa quittance par mail ou par voie postale.
Avec cette solution de gestion locative en ligne, Loxity accompagne les propriétaires dans le cadre de recouvrement de loyers impayés, mais aussi pour la reconduction ou la résiliation du bail.
Le marché locatif et la réglementation évoluent. En plus de mettre à jour l’ensemble de ces documents, Loxity offre la possibilité aux propriétaires de réévaluer leurs loyers. Sur son site, Loxity publie également une actualité adaptée aux questionnements des propriétaires, afin de rester informés des nouvelles mesures gouvernementales ou d’accéder à des conseils sur la gestion locative.
La sécurité des utilisateurs repose également sur la protection des données. Les informations personnelles restent confidentielles et le stockage des documents est sécurisé.
La gestion simplifiée des charges locatives
Un aspect compliqué dans la gestion locative repose sur la régularisation des charges. Entre celles qui sont récupérables et celles qui sont déductibles, la gestion peut rapidement devenir un casse-tête financier pour les propriétaires.
Avec Loxity, les utilisateurs trouvent une solution de gestion locative en ligne, qui les aide dans le suivi et le calcul des charges. Les charges locatives représentent les frais avancés par le propriétaire, qui sont définies par décret et considérées comme récupérables auprès du locataire.
Parallèlement, les propriétaires ont également des charges déductibles à déclarer dans leurs revenus annuels.
Via le logiciel de gestion locative, le propriétaire indique les charges imputables au locataire, ainsi que celles déductibles, le tout cumulé à la régularisation des charges annuelles transmises par le syndicat de copropriété. Avec ces données, les propriétaires obtiennent un calcul automatique et précis des charges récupérables.
Un suivi simplifié, afin de visualiser rapidement un éventuel trop perçu ou le montant dû par les locataires.
L’assurance spécialisée : une garantie de protection pour les propriétaires-bailleurs
Le risque de loyers impayés est un facteur de stress important pour les propriétaires. Licenciement économique, maladies, ou autres facteurs, peuvent déclencher le risque de retard de loyers pour les locataires.
Loxity l’a bien compris et propose justement une garantie de loyers impayés (GLI), ainsi qu’une assurance pour propriétaire non occupant (PNO). Une offre rendue possible par l’intermédiaire de partenaires assureurs, qui proposent des tarifs préférentiels.
Avec le service Loxity Rent, la garantie de loyers impayés confère aux propriétaires une indemnisation face à l’incapacité de son locataire à régler son loyer. Une sécurisation des revenus locatifs pour les propriétaires, qui bénéficient également d’une protection juridique, avec la prise en charge des frais de recouvrement.
L’ensemble des charges, les loyers et les taxes, qui ont été définis dans le bail et qui n’ont pas été payés par le locataire, sont remboursés aux propriétaires. La garantie de loyers impayés prend également en charge d’autres frais, comme les indemnités d’occupation des lieux, les frais de procédure d’expulsion, ou encore, le dépôt de garantie.
Avec son offre d’assurance propriétaire non occupant, les propriétaires sont protégés face à des sinistres éventuels. Il peut arriver qu’un locataire ne souscrive plus son assurance habitation. Seulement, le propriétaire n’est jamais informé de ce manquement.
En cas de sinistre, le propriétaire se retrouve responsable de son bien. Les frais sont à sa charge. Selon les dommages, c’est toute la rentabilité du bien qui est remise en cause. Avec la garantie PNO, le propriétaire se prémunit d’un éventuel manquement de son locataire, qui nuirait à son investissement locatif.
L’assurance PNO est également valable si un logement se trouve inoccupé entre deux locations. En cas de vacance et si un dégât survient, le propriétaire reste protégé et le bien assuré.
Avec la plateforme Loxity, les propriétaires gagnent en autonomie et en temps. La gestion locative en ligne devient facile, rapide et sécurisée.
Les propriétaires trouvent dans cette solution clé-en-main, une offre qui leur garantit l’absence de frais de gestion d’agence et un suivi de rentabilité de leur patrimoine immobilier. Un logiciel de gestion locative nomade et accessible sur tous supports. Loxity s’adapte parfaitement à tous types d’écran : ordinateur, tablette ou mobile.
[En partenariat avec Openmedias]