Valls renonce à l'encadrement des loyers

Un immeuble en construction à Villeneuve-d'Ascq le 29 août 2014 [Philippe Huguen / AFP] Un immeuble en construction à Villeneuve-d'Ascq le 29 août 2014 [Philippe Huguen / AFP]

Manuel Valls présentait ce vendredi à la presse une batterie de mesures visant à relancer la construction immobilière en panne.

 

Afin de relancer la construction de logements, les terrains à bâtir cédés d'ici fin 2015 bénéficieront d'un "abattement fiscal exceptionnel" de 30% sur les plus-values, a annoncé vendredi le Premier ministre. Cette disposition, qui concerne l'impôt sur le revenu comme les prélèvements sociaux, s'appliquera aux cessions pour lesquelles une promesse de vente aura été "conclue avant le 31 décembre 2015", a précisé Manuel Valls.

Par ailleurs, les investisseurs achetant un logement neuf pour le louer dans le cadre du dispositif fiscal dit "Duflot" pourront le louer à "un ascendant ou à un descendant", "sous certaines conditions", a aussi annoncé le Premier ministre. Ils auront aussi le choix de s'engager à louer pour six, neuf ou douze ans, au lieu de neuf ans uniquement aujourd'hui. Le dispositif sera d'ailleurs rebaptisé "Pinel", en référence à l'actuelle titulaire du portefeuille du Logement, Sylvia Pinel.

L'encadrement des loyers, une des mesures phares de la loi Alur de l'ancienne ministre écologiste du Logement Cécile Duflot, sera "limité à Paris" et réalisé "à titre expérimental" at-il rassuré. "Nous avons assez de recul pour juger des difficultés de sa mise en oeuvre ". "Les conditions techniques ne seront pas réunies avant des mois, voire des années", a-t-il ajouté, entouré de l'actuelle ministre du Logement Sylvia Pinel et de la ministre de l'Ecologie Ségolène Royal.

La construction immobilière est en plein marasme dans l'Hexagone: à fin juillet, les mises en chantier de logements neufs sont tombées aux alentours de 300.000 sur les douze derniers mois, bien en-deçà de l'objectif gouvernemental d'un demi-million par an.

 

 

Vous aimerez aussi

Ailleurs sur le web

Derniers articles