Destination touristique prisée depuis plusieurs années maintenant, Dubaï est une terre de détente faite de parasols, de transats et de plages. C’est aussi une terre de business et d’opportunités. Cela en a donc aussi fait une destination attractive pour les investisseurs et les professionnels de différents secteurs. Quelle que soit la raison qui pousse certaines personnes à s’y installer, Dubaï est un monde un peu à part qu’il est bon d’appréhender avant une éventuelle installation ou un possible investissement.
Dubaï – Comment s’y installer et y investir ?
Pour tous les investissements immobiliers, des agences immobilières se sont créées sur place, à l’initiative de professionnels du secteur qui offrent un service indispensable : accueillir leurs compatriotes dans un environnement nouveau. C’est le cas de dubai-immo.com, une agence d’origine française lancée par Guillaume Giroux à l’âge de 33 ans. Depuis le départ de l’aventure, cet entrepreneur a les idées claires : le but est de monter une équipe capable de conseiller, de guider et de mener à bien les projets d’investisseurs immobiliers. L’agence compte désormais 20 experts.
Un pied sur place, une longueur d’avance
Voilà qui pourrait résumer le travail de ces agences. Leur rôle est celui d’un pont culturel et contextuel. Investir en Europe est une chose, le faire dans les Émirats s’avère différent sous bien des aspects. Toutefois, certains critères sont les mêmes : le besoin de contacts sur place est primordial pour comprendre les dynamiques du marché, savoir dans quelles zonesinvestir et pouvoir anticiper l’avenir à plus ou moins long terme. La longueur d’avance, c’est celle-là : avant même de se rendre sur place, un investisseur a déjà un pied posé sur le territoire, des relations de confiance et un conseiller. Ce dernier dispose d’un réseau solide. L’agence Dubai-immo est l’un des plus gros partenaires de Damac, le plus gros promoteur immobilier de Dubaï. À l’actif de cette agence, plusieurs centaines de millions d’euros de biens immobiliers vendus à Dubaï.
Conseil et pédagogie pour les investisseurs
Le succès de ces agences réside notamment dans leur capacité à être pédagogues. Les us et coutumes changent de l’Occident et une agence immobilière permet d’éviter les impairs et de gagner du temps. Les arguments émiratis sont nombreux : sécurité, cadre de vie, fiscalité, un gouvernement pro-business et une localisation stratégique. Autant d’éléments qui poussent de nombreux Français à s’installer et/ou à investir à Dubaï.
Les Français parmi les plus gros investisseurs à Dubaï
Cinquièmes plus importants investisseurs aux Émirats en 2023, nos compatriotes voient d’un bon œil un marché qui a connu une croissance de plus de 60 % au premier trimestre 2023. Dans une région toujours plus attractive, les loyers ont augmenté de 25 % en moyenne sur l’année en cours. Pour profiter de ce boum économique, reste à avoir des alliés de choix qui permettent à chaque investisseur de s’y retrouver rapidement. L’enjeu initial : trouver un conseiller sur place qui puisse leur faire bénéficier de ses relations, de ses contacts et de ses talents de négociateurs. C’est justement ce qu’offre une agence immobilière telle que Dubai-immo, qui accompagne au quotidien des investisseurs français, belges, suisses, luxembourgeois et monégasques.
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