Canada : les étrangers ne pourront plus acheter de logements jusqu'en 2025

Depuis ce dimanche 1er janvier 2023 et pour les deux prochaines années, les étrangers n’ont plus le droit d’acheter des logements au Canada. Une décision exceptionnelle prise par le gouvernement pour lutter contre la pénurie de maisons et d’appartements dans le pays.

Relancer le marché immobilier. Le Canada, par l’intermédiaire de son Premier ministre Justin Trudeau, a instauré une nouvelle loi qui interdit aux étrangers d’acheter des logements dans le pays pour une durée de deux ans, jusqu'en 2025. Cette mesure proposée lors de la campagne électorale en 2021 a pour but de relancer le marché immobilier au Canada qui connait une pénurie de logements. 

A l’époque, le parti libéral de Justin Trudeau avait déploré que des investisseurs étrangers tirent les prix vers le haut, ce qui compliquait l’accès des Canadiens à la propriété. Le marché de l’immobilier a toutefois ralenti récemment sous l’effet de la hausse des taux d’intérêts décidée par la Banque centrale pour juguler l’inflation.

Prix moyen de l'immobilier en baisse

Selon l'association des agents immobiliers, le prix moyen d'une maison s'établissait à 630.000 dollars canadiens (435.000 euros) le mois dernier, contre 800.000 il y a un an.

Néanmoins, certains experts doutent que la mesure soit efficace, car les étrangers représentent moins de 5% des propriétaires de logements au Canada, selon l'agence nationale des statistiques. Ils estiment qu'il vaudrait mieux accélérer la construction de logements neufs.